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房產證可以抵押給個人，但是在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。

1.房產證抵押給個人的注意事項

（1）明確房產證抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則需要明白：房產證抵押不等于房產抵押。

（2）在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：

1)可以了解此房產有沒有抵押給別人；

2)做了抵押登記后，該房產就不能買賣；

3)如果發生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先后順序受償)。這樣才能使自身的權益得到較大限度的保障。

2.其他注意事項

（1）目前使用房屋產權證進行抵押的情況越來越多，制作假產權證的事件也隨之增多。所以，市民在遇到有人用房屋產權證向自己借錢的時候，一定要事先到房產部門查閱房產檔案，避免收到假的房屋產權證。

（2）保管好自己的房產證、身份證等證件，不要輕易泄露個人的重要信息，以防遭人盜用和“克隆”；借款給別人時，不要被高額利潤所誘惑，更不能單憑房屋產權證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同，要按照房產證上的地址，登門了解房主的情況，同時要核實房產證的真假以及借款人是否為房地產權利人；銀行信貸人員應加強貸前調查，尤其要對貸款人的真實身份進行嚴格審查，不僅核對姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項目，還要核對照片。